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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 1.800 € mese (cod.6426e9e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Agenzia Malaspina) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con arredamento con terrazza con cucina abitabile con garage
Cod.11698 Rif.Ag. 932 - Situato in un' oasi verde nella massima tranquillità davanti al mare nella prestigiosa Marina di Massa. A pochi passi dal mare, questo appartamento al piano rialzato con ingresso tradizionale è perfetto a chi cerca una soluzione abitativa temporanea , ma molto accogliente e riservata . Ottima soluzione per chi ama sentire al risveglio l'odore del mare .Con cinque locali e una superficie di 100 metri quadrati, l'immobile si presenta in ottimo stato, ben arredato e curato nei particolari ; è composto da: soggiorno molto ampio con terrazza pranzabile ed attrezzata , cucina abitabile ben organizzata , due camere ampie e luminose con balcone , due bagni con doccia . A completamento della proprietà un garage al piano terra . ed un posto auto. Il prezzo di affitto è di 1800 euro,, comprensivo di arredamento nuovo , disponibile dal 1 maggio solo per referenze dimostrabili
