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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 1.600 € mese (cod.63dc6e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Betti nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,3 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Piazza Francesco Betti) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
Viale Amerigo Vespucci 40 , Carrara, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage
Marina di Massa centro, Piazza Betti, in palazzina di recentissima costruzione, appartamento posto in piano primo con garage posto al piano seminterrato, il tutto servito da ascensore. Composto nel suo interno da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto , bagno con doccia, e splendida terrazza angolare attrezzata ed ideale per i pranzi all'aperto. Dotato di lavatrice, tv, lavastoviglie ed aria condizionata. CIN: IT045010B4LQAJQXWM L'affitto transitorio è relativo solo al periodo estivo (mesi di Giugno Luglio ed Agosto) I prezzi per i relativi periodi sono i seguenti: Giugno €. 1.600,00 - Luglio €. 3.000,00 - Agosto €. 3.500,00. Ai prezzi indicati si dovrà aggiungere la provvigione di Agenzia, le spese di pulizia finale dell'appartamento, il wifi ed i consumi di gas luce ed acqua. Resta escluso inoltre il deposito cauzionale e la tassa di soggiorno dovuta al Comune di Massa
