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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 100.000 € (cod.65f19cdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monti) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrarossa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 174S - CASA SEMI-INDIPENDENTE IN VENDITA - MONTI DI LICCIANA NARDI (MS) In posizione centralissima, si propone questo ampio immobile, semi-indipendente, con piccolo giardino, composto come segue. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno open space con angolo cottura e camino funzionante e piccolo sottoscala, comodissimo da utilizzare come ripostiglio. Al piano primo, due spaziosissime camere matrimoniali, una camera singola ed il bagno. Piccolo giardino frontale, mentre sul retro troviamo un altro pezzo di giardino piastrellato ed un bagno esterno di servizio. La proprietà necessita di qualche piccolo lavoro di ristrutturazione interna, mentre il tetto è in condizioni ottimali. Libera da subito. - SC9690041
