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Appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa a 52.640 € (cod.65d20fe9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre nella zona di Terrarossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Licciana Nardi (MS) – Largo A. Spinelli Snc (CAP 54016) L'immobile in asta è un appartamento con annesso box auto, situato nel Comune di Licciana Nardi (MS), in Largo A. Spinelli Snc. Si inserisce in un contesto residenziale nella località Masero di Terrarossa. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000, con permesso di costruire del 2007 e successive sanatorie per modifiche e costruzione di garage. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 100,55 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è in corso di realizzazione e si compone di 3.5 vani, un servizio igienico e un'ampia terrazza sul prospetto principale e laterale. Al suo interno, sono presenti gli impianti elettrici e idrici, ma mancano le finiture quali pavimenti, rivestimenti, apparecchi igienico-sanitari e pitturazioni. Il box auto, posto al piano terra, è ultimato e completo di tutte le rifiniture, con una consistenza catastale di 15 mq. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne presentano la finitura originale della fase di costruzione. L'appartamento è dotato di impianti elettrici e idrici. Il box auto è completo di rifiniture. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente, con alcune difformità di quote rientranti nelle tolleranze esecutive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Licciana Nardi, località Masero di Terrarossa. L'appartamento è libero per la procedura. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente, pur con la necessità di completamento dei lavori e l'ottenimento dell'agibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.595,49 Offerta minima: € 52.650,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Terrazza ampia • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenz[…]
