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Ufficio in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa a 20.920 € (cod.65d20eaf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terrarossa.
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ufficio in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Licciana Nardi (MS) – Largo A. Spinelli Snc (CAP 54016) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Licciana Nardi, in Largo A. Spinelli Snc, inserito in un contesto residenziale nella località Masero di Terrarossa. Si tratta di un fabbricato realizzato nei primi anni 2000, oggetto di Permesso di Costruire N. 06 del 14.04.2007 e successive sanatorie. L'edificio è ancora in fase costruttiva. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, con una superficie commerciale di 32,16 mq, è posto al piano primo ed è composto da un vano e un servizio igienico, oltre a un'ampia terrazza sul prospetto posteriore. Il box auto, con una superficie di 30,71 mq, si trova al piano terra. Entrambi gli immobili sono in stato di realizzazione, con impianti elettrici e idrici presenti ma carenti di finiture interne come pavimenti, rivestimenti, apparecchi igienico-sanitari e pitturazioni. Le facciate esterne presentano la finitura originale di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti elettrici e idrici, ma necessita del completamento delle finiture interne. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'ufficio è completato da una terrazza e un box auto pertinenziale. L'anno di costruzione risale al 2007, e lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare per il completamento dei lavori. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale, con i servizi principali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente. Sono a carico dell’aggiudicatario tutti gli oneri per lo smaltimento del materiale e dei rifiuti posti all’interno del lotto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.418,38 Offerta minima: € 20.925,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'[…]
