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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 110.000 € (cod.65cf7a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.142 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monti (da 840 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monti) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA
LARGO G. SAMMURI, 2 A, Aulla (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In vendita a licciana nardi, nella tranquilla zona dei monti, proponiamo un accogliente appartamento situato in via dedaglie d'oro. L'immobile di circa 80 mq, si trova al piano rialzato all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative quindi senza spese condominiali ,l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile una sala con terrazzo rendendolo funzionale e pratico per la vita quotidiana.le condizioni generali sono abitabili, con riscaldamento autonomo ,e climatizzato . L'immobile viene venduto parzialmente arredato, . Inoltre, un giardino di 50 mq al piano terra offre uno spazio verde privato, perfetto per chi ama stare a contatto con la natura.l'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente. La e la posizione strategica rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! epi: 111,94 kwh/m2 anno
