L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 290.000 € (cod.65c55336)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Pianta Agenzia Immobiliare) a 290.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 1.044 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,36%).

•  Sito Istituzionale: Licciana Nardi
•  Wikipedia: Licciana Nardi
•  Mercato Immobiliare a Licciana Nardi
•  Quotazioni OMI