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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Tavernelle a 78.000 € (cod.65bbc0ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi Tavernelle, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavernelle) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita nel bel borgo di Tavernelle di Licciana Nardi, un bel terratetto semi indipendente in pietra al piano rialzato abitabile subito con corte esterna e 513 mq di terreno di proprietà esclusiva, l'immobile è composto da: ingresso in salotto, due camere, cucina, sala da pranzo e bagno finestrato oltre tre grandi cantine voltate al piano terra. Doppi vetri, riscaldamento autonomo gas metano. For sale in the beautiful village of Tavernelle di Licciana Nardi, a beautiful semi-detached stone townhouse on the raised ground floor, immediately habitable, with an outdoor courtyard and 513 sqm of private land. The property consists of: entrance into the living room, two bedrooms, kitchen, dining room, and a windowed bathroom, as well as three large vaulted cellars on the ground floor. Double glazing, independent natural gas heating
