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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 350.000 € (cod.65b211d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Splendido casale con ampio terreno a due passi da Licciana Nardi Proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 350 mq, immerso nella tranquillità della campagna e situato nelle immediate vicinanze di Licciana Nardi. La proprietà è circondata da ben 16.000 mq di terreno pianeggiante, caratterizzato da un curato prato e numerosi ulivi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto agricolo o ricettivo. L’immobile si sviluppa in 15 vani così distribuiti: 5 camere da letto 4 sale 4 cucine 3 bagni, con predisposizione per realizzarne altri 2 cantine, dispense e ambienti hobby versatili e funzionali Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, il casale è perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva come agriturismo, B&B o relais di charme. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e grandi potenzialità in una delle zone più autentiche della Lunigiana
