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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 290.000 € (cod.65aef592)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.242 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Monti) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione senza ascensore
OTTIMA OCCASIONE! Bella zona soleggiata, casa semi indipendente terra-tetto, con giardino e corte privata, composta al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile, salone con termocaminetto, bagno; al piano 1° 2 camere matrimoniali di una con bagno privato ed una con spaziosa anticamera, cameretta o studio, bagno. Tetto rifatto recentemente con Isotec. Condizionatore. 2 cantine e sottotetto. Parcheggio e area privata 200mq circa
