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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 135.000 € (cod.659480b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AULLA CASA '95 SAS) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monti) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrarossa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con cortile
Scopri il fascino di questa incantevole casa semindipendente in pietra, situata in una posizione tranquilla e soleggiata a soli 10 minuti da Aulla e dall'uscita autostradale. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 130 m², questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. All'interno, troverai un ingresso accogliente, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, un soggiorno con camino che invita al relax nelle serate invernali e una sala pranzo luminosa. Le due camere da letto e i doppi servizi garantiscono comfort e praticità. All'esterno, un giardino adiacente e un cortile con spazio per due posti auto ti offrono tutto il necessario per goderti la vita all'aria aperta. Inoltre, la proprietà dispone di un forno a legna e una porzione di orto, ideali per chi ama la cucina tradizionale e il contatto con la natura. La casa è termoautonoma e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Con un orientamento sud-est, la casa beneficia di un'ottima esposizione al sole, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore con gas propano/butano, garantendo efficienza energetica in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa che combina comfort moderno e charme rustico
