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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 85.000 € (cod.657e8797)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.390 €/m²) e per villette a schiera (da 820 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monti) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrarossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPOGIOTTO SRL - UFFICIO VENDITE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
StudioArea Aulla per info e contatti 329/0733879 Propone in Vendita a Monti di Licciana N. villetta a schiera ad angolo su un unico livello, riscaldamento autonomo con doppi vetri e condizionamento. Immobile composto da: Ingresso, Sala e Cucinotto, Bagno con doccia e Due camere, terrazzo, Offers for sale in Monti di Licciana N. corner terraced house with on one level, independent heating with double glazing and air conditioning. Property composed of: Entrance, lounge and kitchenette, bathroom with shower and two bedrooms, terrace
