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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 800.000 € (cod.654aec4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monti) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione
Rif.Ag. 241V - SPLENDIDA VILLA IN VENDITA - MONTI DI LICCIANA NARDI (MS) Situata in zona residenziale, ma estremamente comoda ai servizi, questa splendida villa è collocata in una cornice paesaggistica tipicamente lunigianese, con una splendida vista […]
