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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa a 80.000 € (cod.6541030d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Terrarossa, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LUNIDOMUS) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.190 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terrarossa (da 1.030 €/m² a 1.460 €/m²) e per quadrivani in zona Terrarossa (da 1.015 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre nella zona di Terrarossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Appartamento al secondo piano situato in una palazzina tranquilla con giardino condominiale. L'appartamento di circa 90 mq. è così composto: L'ingresso si apre su un soggiorno con accesso ad un balcone, affiancato da un cucinotto con ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto un bagno ed un ulteriore balcone. Termoautonomo. Completano la proprietà un ampio garage al piano seminterrato e posto auto esterno. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G
