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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa a 59.000 € (cod.65367136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Terrarossa, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, ma anche la zona di Terrarossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
A 2 km dal casello autostradale di Aulla (20 km dal mare), in zona facilmente accessibile e ben servita, grazioso APPARTAMENTO BILOCALE di circa mq 55,51 lordi commerciali (circa mq 47,37 netti calpestabili), posto a piano primo e penultimo di palazzina ben tenuta e di recente edificazione, composto da corridoio dâ ingresso, soggiorno con cucina a vista e camera matrimoniale, entrambe con accesso a soleggiato balcone, piccolo ma comodo ripostiglio, ampio bagno, grande cantina a piano seminterrato servita da acqua ed elettricità e posto auto assegnato nel cortile condominiale non recintato. Riscaldamento autonomo, no ascensore, modeste spese condominiali. Assolutamente DA VEDERE!!! Lâ Agenzia immobiliare incaricata alla vendita, anche in collaborazione con tecnici e professionisti di fiducia, offre alla propria selezionata clientela i seguenti servizi: â ¢ Consulenza preliminare; â ¢ Valutazioni di mercato e perizie; â ¢ Assistenza tecnico-giuridica dal conferimento dellâ incarico fino al rogito Notarile; â ¢ Assistenza per richiesta Finanziamenti e Mutui ai tassi di mercato più vantaggiosi; â ¢ Successioni e Volture; â ¢ Studi d 'interni e Progettazioni; â ¢ Pratiche catastali e comunali; â ¢ Assistenza â Locazione Sicura
