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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 225.000 € (cod.651e6c39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
943 €/m² e
1.053 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monti (da 715 €/m² a 1.405 €/m²) e per villette a schiera in zona Monti (da 845 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monti) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Large stone house (234 sqm) with land, terraces and wonderful panoramic views. Set at the edge of a medieval village where time stands still, offering peace, privacy and tranquillity, yet with amenities just a short drive away. Entrance via exterior stone steps to: Entrance hall / study, large living room with doors to terrace, kitchen opening to a second terrace, bathroom and two small bedrooms. Upstairs are two larger bedrooms - one is very large - and second bathroom with both bathtub and shower. Below are extensive cantinas offering storage and potential for a variety of uses. Outside, both terraces have views across the countryside to the mountains beyond. The largest is off the living room, offering a generous space in which to relax outdoors. The second terrace, off the kitchen, has space for a table and chairs. There is land below the house of almost 1400 sqm, with potential to create a beautiful garden and ample space for a pool (subject to usual planning consents). There is car access to the house, and parking. The house is presented in good condition, with utilities connected. There is a central heating system in place with gas boiler - a new tank is required. The small village is clustered high on the hillside in an area criss-crossed with fabulous walking and cycling trails. Close by the Bastia is dominated by a castle with four round towers, and 360 degree views over the countryside and mountains. A ten minute drive through the olive groves is the historic town of Licciana Nardi, with a 13th century pedestrian street flanked with local shops. Central in the town is the Piazza del Municipio, bordered by a 16th century Malaspina castle which is linked to the baroque church by a covered bridge so that the nobles had direct access to prayer and dealings with the local priest. Tucked along the borgo is a butcher, deli, bakery, green-grocer, and cafes. There's also a bank, schools, pizzeria / restaurant and medical facilities. The nearby village of Monti has a castle on the hill above and offers a[…]
