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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Paretola a 140.000 € (cod.65058d5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Paretola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre la zona di Paretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paretola) è pari a
830 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrarossa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Paretola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
In piccolo borgo collinare con bella vista sulle vallate, vendiamo casa storica in pietra di 200 mq. risalente al XVII secolo con terrazza e giardino di 207 mq. La casa è composta da: - cucina, tinello, ripostiglio, locale caldaia, bagno al piano seminterrato; - ingresso, due grandi cantine al piano terra; - disimpegno, cucina abitabile, veranda, terrazza, tre camere matrimoniali, cameretta, bagno e sala al piano primo. Riscaldamento a gas propano liquido
