L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 35.000 € (cod.64fcc42b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 35.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 801 €/m² e 954 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,04%).

•  Sito Istituzionale: Licciana Nardi
•  Wikipedia: Licciana Nardi
•  Mercato Immobiliare a Licciana Nardi
•  Quotazioni OMI