Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Panicale a 180.000 € (cod.64f91fcf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Panicale, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 980 €/m² e 1.102 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre la zona di Panicale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panicale) è pari a 1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrarossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Licciana Nardi (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Panicale
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIOAFFITTI

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con posto auto con garage con balcone

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Villa di Panicale nel comune di Licciana Nardi una casa indipendente con vista panoramica, corte privata esclusiva, giardino, garage doppio con due passi carrabili e cantina. Al primo piano con scala esterna si accede al ballatoio con balconcino e poi all'abitazione con ingresso in corridoio, salone, cucina, tre camere ed un bagno con vasca. Offers for sale in Villa di Panicale, in the municipality of Licciana Nardi, a detached house with an exclusive private courtyard, garden, double garage with two driveways, and a cellar. The first floor, accessed via an external staircase, comprises an entrance hallway, living room, kitchen, three bedrooms, and a bathroom with tub

  • yescasa.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità