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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 55.000 € (cod.64ee4585)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA
LARGO G. SAMMURI, 2 A, Aulla (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
LICCIANA NARDI – Località Ripola Casa semindipendente con terrazza e vista panoramica In esclusiva proponiamo una graziosa casa semindipendente situata nella tranquilla località di Ripola, con vista aperta sulla vallata circostante. L'immobile, abitabile da subito, si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato con cantine. Composizione: Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Piano primo: seconda camera da letto, bagno, terrazza panoramica ideale per momenti di relax. Piano seminterrato: due ampie cantine, perfette come deposito o per creare una zona hobby. La casa è in ottime condizioni, ristrutturata a fine anni '90 e utilizzata esclusivamente come seconda casa. Libera da subito, ideale come residenza principale o casa vacanza. Contesto tranquillo, immerso nel verde, a pochi minuti dai servizi essenziali. EPI: 264,13 kwh/m2 anno
