Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi a 98.000 € (cod.64ae2aa9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LUNIDOMUS) a 98.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.224 €/m² e 1.317 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1633 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Licciana Nardi (MS)
Zona OMI:
E2 (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura

Appartamento in quadrifamiliare a pochi minuti da Aulla Questo luminoso appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare, è dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. Si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è così suddiviso: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Termoautonomo, in buone condizioni e subito abitabile. Non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà un garage di 17 mq al piano seminterrato ed una corte esclusiva di 100 mq al piano terra accessibile dalla corte condominiale. Situato in zona tranquilla a soli 5 minuti dal centro di Aulla e dal casello autostradale. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net