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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 800.000 € (cod.64a06bfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monti) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Licciana Nardi in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Licciana Nardi in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
IP501-VILLA IMMERSA NEL VERDE DELLA LUNIGIANA MA NON DISTANTE DAI SERVIZI,BELLISSIMA VILLA DISPOSTA SU 3 LIVELLI.AL PIANO DI INGRESSO TROVIAMO UNO SPLENDIDO SALONE, BAGNO E CUCINA ABITABILE ,TUTTI CON PORTE FINESTRE CHE ACCEDONO AD UN AMPIO TERRAZZO […]
