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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 68.000 € (cod.64a06bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.157 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monti (da 705 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monti) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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Foto 2 annuncio Appartamento a Licciana Nardi in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Licciana Nardi in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Licciana Nardi in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Licciana Nardi in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Licciana Nardi in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
COD. 1409 TOSCANA - MONTI VENDESI appartamento di 55 mq c.a posto al 1 piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso giorno su sala con angolo cottura e con accesso alla terrazza,una camera matrimoniale, bagno con box doccia.Come pertinenze vi è una cantina. All' esterno troviamo piscina di proprietà ma disponibile anche ai condomini,giardino,cortile e posto auto assegnato. E' presente il riscaldamento autonomo. L'edificio è collocato in una zona tranquilla e ben abitata,circondata dal verde delle montagne Toscane e con magnifica vista dalla terrazza. Prezzo Eu. 64.000 (DL 192 19/08/05) EPI: 0 kwh/m2 anno
