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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 198.000 € (cod.64a06985)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 198.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 915 €/m² e 1.042 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Licciana Nardi (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone da ristrutturare

Casa indipendente con rustico in sasso inseriti in un terreno di 16.600 m. La casa si sviluppa su due livelli, divisa in due unità distinte ciascuna con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una cantina che può essere facilmente utilizzata per ampliare lo spazio abitabile. Al piano superiore una terrazza, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone e sottotetto. Il rustico in sasso (ex stalla-fienile) si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare. Sebbene siano necessari lavori di ammodernamento, il tetto e gli infissi della casa sono stati recentemente rinnovati. In posizione facilmente raggiungibile non lontana dai servizi. Terreno accorpato di 16.600 m². Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: G

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