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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 365.000 € (cod.64a06926)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 365.000 € per una superficie commerciale di 405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 901 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.259 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
405 m²
Prezzo al m²:
901 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Licciana Nardi (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto

In contesto residenziale a pochi minuti da Aulla Casa indipendente di buona dimensione con giardino. La proprietà si sviluppa su quattro livelli cosi suddivisa: al piano seminterrato ampio garage di 60 mq.; al piano terra 160 mq. attualmente al grezzo con portico coperto; al primo piano con entrata indipendente si trova l'abitazione di 160 mq. cosi suddivisa: cucina abitabile, sala da pranzo, sala con camino, tre camere da letto, due servizi, balcone e portico coperto di 40 mq.; al piano sottotetto cucina, camera, bagno e balcone. Il tutto in ordine. Giardino pianeggiante di 1400 metri con alberi da frutto dotato di entrata carrabile. In posizione soleggiata e tranquilla. La proprietà per la dimensione si può prestare a soddisfare esigenze di più nuclei familiari. Prestazione energetica globale = 114,00 Kwh/m2 anno. EPI: 114 kwh/m2 anno

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