L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Licciana Nardi a 50.000 € (cod.64a06781)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 50.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 897 €/m² e 1.043 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.400 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,18%).

•  Sito Istituzionale: Licciana Nardi
•  Wikipedia: Licciana Nardi
•  Mercato Immobiliare a Licciana Nardi
•  Quotazioni OMI