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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi a 180.000 € (cod.6491bedd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona Masero ad Aulla, ti presentiamo un luminoso appartamento su due livelli, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina moderna del 2009 con ascensore. L'ingresso ti accoglie in un ampio e vivibile soggiorno con cucina a vista, entrambi con accesso diretto a una terrazza vivibile di circa 14 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un pratico bagnetto ad uso lavanderia/ripostiglio. Una suggestiva scala in ferro conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da travi a vista che conferiscono un tocco di unicità. Qui troverai un ulteriore soggiorno aperto, ideale per una zona studio o relax, con affaccio sul piano inferiore, una seconda terrazza di circa 12 mq, una camera matrimoniale con comoda cabina armadio e un piccolo bagno di servizio, una seconda camera da letto e un bagno completo con doccia. L'immobile è molto luminoso e gode di ampi spazi, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione confortevole e con carattere. Dotato di riscaldamento autonomo e pompa di calore caldo/freddo
