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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 72.000 € (cod.6491bd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da studiodieffe IMMOBILIARE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monti) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studiodieffe IMMOBILIARE
Bastioni di porta nuova, 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile
Scopri questo ampio e luminoso bilocale, composto da due monolocali comunicanti, completamente arredato e pronto da vivere! L’appartamento offre due ingressi indipendenti, un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un primo bagno, e una spaziosa camera da letto con 4/5 posti letto, oltre a un secondo bagno. Completano l’offerta due posti auto riservati nel cortile interno al residence. Potrai goderti momenti di relax sulla terrazza condominiale o rinfrescarti nella piscina al piano terra, disponibile a pagamento. La soluzione ideale per chi cerca il relax
