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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 115.000 € (cod.648b1057)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monti) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrarossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Rustico con terrazza Monti. Vicino a tutti i servizi proponiamo questa casa in pietra pronta da vivere. L'ingresso indipendente è al piano terra, dove troviamo il disimpegno, la cucina abitabile, le due camere. il bagno e la sala da cui si accede alla belle, panoramica terrazza esposta a sud da cui si domina la vallata sottostante e si possono ammirare le Alpi Apuane. Nel seminterrato ci sono tre ampie cantine a volta molto belle, fresche ed asciutte. Da una di queste si può accedere al giardino terrazzato di 650 metri quadri. Questa proprietà è ideale sia come casa vacanza che a uso residenziale. Di proprietà c'è anche una corte esterna dove poter parcheggiare fino a tre macchine. Distanza dall'uscita autostradale di Aulla circa 8 minuti. Le località di mare si raggiungono in circa 30 minuti. La città di Pisa, sede dell'aeroporto, si raggiunge in circa 50 minuti. - Maggiori Dettagli: Camino, Terreno - - IPE kWh/m2 308
