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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 115.000 € (cod.648b1057)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Vicino a tutti i servizi proponiamo questa casa in pietra pronta da vivere. L'ingresso indipendente è al piano terra, dove troviamo il disimpegno, la cucina abitabile, le due camere. il bagno e la sala da cui si accede alla belle, panoramica terrazza esposta a sud da cui si domina la vallata sottostante e si possono ammirare le Alpi Apuane. Nel seminterrato ci sono tre ampie cantine a volta molto belle, fresche ed asciutte. Da una di queste si può accedere al giardino terrazzato di 650 metri quadri. Questa proprietà è ideale sia come casa vacanza che a uso residenziale. Di proprietà c'è anche una corte esterna dove poter parcheggiare fino a tre macchine. Distanza dall'uscita autostradale di Aulla circa 8 minuti. Le località di mare si raggiungono in circa 30 minuti. La città di Pisa, sede dell'aeroporto, si raggiunge in circa 50 minuti. - Maggiori Dettagli: Camino, Terreno
