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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 365.000 € (cod.648872fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA
LARGO G. SAMMURI, 2 A, Aulla (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto
In contesto residenziale, vicino ai servizi a pochi minuti dal casello di Aulla proponiamo in vendita casa indipendente con terreno. La proprietà disposta su quattro livelli è cosi composta: al piano seminterrato ampio garage di 60 mq.; al piano terra 160 mq. attualmente al grezzo con portico coperto; al primo piano con entrata indipendente si trova l'abitazione di 160 mq. cosi composta: cucina abitabile, sala da pranzo, sala con camino, tre camere da letto, due servizi, balcone e portico coperto di 40 mq.; al piano sottotetto cucina, camera, bagno e balcone. Abitabile da subito. Terreno di circa mq. 2000 metri con alberi da frutto e accesso carrabile. Ideale come prima casa, ma anche per attività turistico ricettive. Prestazione energetica globale = 114,00 Kwh/m2 anno. EPI: 114,00 kwh/m2 anno
