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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 45.000 € (cod.647a5c01)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 45.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.180 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monti) è pari a 1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Licciana Nardi (MS)
Zona OMI:
E2 (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo LUNEZIA Immobiliare

LUNEZIA Immobiliare

Via xx settembre, 59, Aulla (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura

OCCASIONE VENDITA MONTI DI LICCIANA NARDI In vendita a Licciana Nardi, in provincia di Massa-Carrara, proponiamo un grazioso monolocale, con una superficie di circa 50 mq, situato al piano terra. Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca un investimento o una residenza confortevole. Composto da soggiorno con angolo cucina e bagno, si trova in un complesso condominiale dotato di un 'ampia piscina condominiale e di un bellissimo terrazzo panoramico. Il prezzo di vendita è di 45.000 Euro trattabili

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