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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa a 98.000 € (cod.646a2783)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Terrarossa, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LUNIDOMUS) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.364 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terrarossa (da 1.095 €/m² a 1.535 €/m²) e per quadrivani in zona Terrarossa (da 1.185 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre nella zona di Terrarossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento in quadrifamiliare a pochi minuti da Aulla. Questo luminoso appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare, è dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna,. Si sviluppa su una superficie di circa 60 mq così suddiviso: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Termoautonomo, in buone condizioni e subito abitabile. Non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà: un garage di 17 mq al piano seminterrato, una corte esclusiva di circa 100 mq al piano terra accessibile dalla corte condominiale. In zona tranquilla a soli 5 minuti dal centro di Aulla e dal casello autostradale. Classe energetica in corso di definizione
