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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 33.000 € (cod.6457c2a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da studiodieffe IMMOBILIARE) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monti) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studiodieffe IMMOBILIARE
Bastioni di porta nuova, 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile
Nel residence le fontane, vendiamo due monolocali comunicanti, completamente arredati, l'appartamento è così composto: doppio ingresso, soggiorno con cucina a vista e un bagno, una grande camera da letto con 4 posti letto e un secondo bagno. Due posti auto nel cortile interno. Nel residence c'è la possibilità di utilizzare una terrazza condominiale, oppure usufruire di una piscina al piano terra, (a pagamento). La Richiesta per i due monolocali arredati e i due posti auto è di euro 65.000 per chi vuole utilizzare il nostro Notaio di Milano il costo del Notaio sarà incluso nel prezzo. Provvigione agenzia solo euro 1.500 iva inclusa
