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Casa indipendente in vendita a Licciana Nardi in zona Pontebosio a 785.000 € (cod.6432c48a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre la zona di Pontebosio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontebosio) è pari a 1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrarossa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,54%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
785.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
1308 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Licciana Nardi (MS)
Zona OMI:
E2 (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Portofino Property

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con caminetto

Questa magnifica tenuta, originariamente costruita come castello dalla famiglia Malaspina, è composta da due edifici, per un totale di oltre 600 metri quadrati di spazio interno. All’ingresso principale si accede tramite una breve rampa di scale o attraverso un vialetto che conduce direttamente al garage. Lo spazio esterno della proprietà è un’oasi di tranquillità, circondata dalla natura. Offre una miscela armoniosa di aree aperte e soleggiate e spazi ombreggiati perfetti per il relax. Recentemente restaurata, la tenuta conserva gran parte del suo splendore architettonico originale. Molti elementi storici, come le porte, gli intricati intagli, gli stemmi e i dettagli unici, sono stati conservati, offrendo un raro sguardo sul suo passato. Il primo edificio presenta un ingresso attraverso un’affascinante cappella antica, ora adibita ad atrio, con un bagno al piano terra. L’ampio salone di rappresentanza si apre su una terrazza soleggiata che si affaccia sul rigoglioso giardino, che potrebbe facilmente ospitare una piscina se lo si desidera. Il salone principale sfocia in altre due sale di lettura e soggiorno, ognuna con un camino, pavimenti eleganti e arredi originali. Queste aree sono collegate alla cucina, che conserva il suo fascino antico con un lavello in marmo e utensili d’epoca. La cucina è divisa in due sezioni: la cucina principale e un retrocucina situata nell’antica torre. In una stanza separata si trova la cucina in pietra originale del XVI secolo e un’ulteriore zona lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore. Il secondo piano ospita sei camere da letto splendidamente arredate, ognuna delle quali conserva i pavimenti originali e molti dettagli di pregio. Due delle camere da letto dispongono di bagno privato con vasca e doccia, mentre è disponibile anche un bagno di famiglia separato. Una delle camere da letto è stata progettata con la possibilità di essere convertita in un bagno aggiuntivo. La camera da letto principale vanta alti soffitti affrescati e si apre su un balcone che si[…]

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