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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa a 139.000 € (cod.641f19f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Terrarossa, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre nella zona di Terrarossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone
Rif.Ag. 1706c - Terrarossa - Licciana Nardi, a soli 2 k da Aulla, appartamento con grande terrazza più giardino, due camere, garage più posto auto scoperto. L' appartamento si torva al primo piano di una palazzina con facciata e tetto in ottime condizioni, l'ingresso in corridoio ci porta ad un ampio salone con balcone vivibile mentre dalla cucina abitabile si accede alla terrazza di 60 mq più giardino privato di ulteriori 30 mq. Due ampie camere da letto più bagno con vasca. Completano la proprietà un grande garage a piano terra più ulteriore posto auto scoperto. - Rif. 1706c Per garantire la privacy dei nostri clienti, gli indirizzi indicati sono indicativi e si riferiscono alla zona in cui si trova l’immobile
