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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa a 139.000 € (cod.641eeb6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Terrarossa, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti, mentre nella zona di Terrarossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Terrarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Terrarossa in una frazione di Licciana Nardi comoda a tutti i servizi, appartamento di 5 vani per 100 mq comm. di palazzina in ordine, al piano 1° con balcone e terrazza per un totale di 76 mq , giardino privato, garage con inclusa cantina e spazio per due posti auto; L'appartamento è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone con salotto e sala da pranzo, due camere, bagno con vasca. Doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Offers for sale in Terrarossa in a hamlet of Licciana Nardi convenient to all services, 5-room apartment for 100 comm. square meters of tidy building, on the 1st floor with balcony and terrace for a total of 76 square meters, private garden, garage including cellar and space for two parking spaces; The apartment consists of entrance hallway, eat-in kitchen, large living room with lounge and dining room, two bedrooms, bathroom with tub. Double glazing, independent heating with methane boiler
