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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Licciana Nardi a 189.000 € (cod.6411c3ac)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI
VIALE COLOMBO N. 11, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Nell'antico borgo di Licciana Nardi in vendita grande casa semindipendente composta da ampio e doppio ingresso dotato di armadi a muro, soggiorno con ampia terrazza pranzabile, cucina con sala da pranzo, bagno completo con vasca da bagno, camera con bagno di servizio, altra camera con ampia anticamera, al piano superiore due camere da letto di cui una con accesso da scala esterna. Al piano sottostante cantina di grandi dimensioni con locale caldaia con accesso anche dall'esterno
