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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 155.000 € (cod.640c9893)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Licciana Nardi a pochi metri dal paese e a pochi km dal casello autostradale di Aulla, bella casa indipendente con giardino, cantina, legnaia e forno a legna, la casa è su due livelli al piano terra oltre il bel giardino che circonda la casa, entrata in corridoio, due camere, cucina abitabile, salotto con camino, bagno con doccia e ripostiglio, al piano superiore con scala interna ampio vano openspace con già predisposti gli attacchi per una cucina, bagno con doccia, due terrazze ed accesso indipendente ad altro giardino (possibilità di creare al piano superiore monolocale con ingresso indipendente) Il Tetto è stato rinnovato di recente così come l'impermeabilizzazione dei terrazzi, Riscaldamento autonomo a metano con caldaia, possibilità di riscaldare i piani separatamente. La casa si vende completamente arredata tranne gli oggetti di affezione. Offered for sale in Licciana Nardi a few meters from the countryside and a few km from the Aulla motorway house, beautiful independent house with garden, cellar, wood and wood oven, the house is on two levels on the ground floor over the beautiful garden that surrounds the house, entrance into the corridor, two bedrooms, walk-in kitchen, living room with hallway, bathroom with shower and walk-in closet, on the upper floor with internal staircase, large open space with already prepared attachments for a kitchen, bathroom with shower, two terraces and independent access to the other garden (possibility of creating a monolocal on the upper floor with independent entrance) The roof is recently renovated as the waterproofing of the terraces, autonomous heating with hot water, possibility of heating the floors separately. The house is sold completely furnished without any affection items
