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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 170.000 € (cod.640b53e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
CASA SINGOLA - LICCIANA NARDI (MS) In zona soleggiata e dominante si propone casa indipendente di ampie dimensioni. L'immobile è composto da abitazione principale comprendente salone da cui si accede alla terrazza panoramica, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto con possibilità di crearne una terza, bagno e ripostiglio. La proprietà è composta inoltre da una seconda abitazione, in parte da ristrutturare, tre cantine e l'aia esterna. Sono presenti due posti auto e 5000 mq di terreno in parte coltivati ad uliveto. Prezzo: 220.000 tr
