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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi a 198.000 € (cod.6398f7b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Licciana Nardi, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
826 €/m² e
978 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Licciana Nardi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone da ristrutturare
Casa indipendente con rustico in sasso inseriti in un terreno di 16.600 m. La casa si sviluppa su due livelli, divisa in due unità distinte ciascuna con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una cantina che può essere facilmente utilizzata per ampliare lo spazio abitabile. Al piano superiore una terrazza, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone e sottotetto. Il rustico in sasso (ex stalla-fienile) si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare. Sebbene siano necessari lavori di ammodernamento, il tetto e gli infissi della casa sono stati recentemente rinnovati. In posizione facilmente raggiungibile non lontana dai servizi. Terreno accorpato di 16.600 m². Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: G
