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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti a 89.000 € (cod.62d8afd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Licciana Nardi in zona Monti, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI - CANALESCURO - MASERO - TERRAROSSA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.410 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Licciana Nardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Licciana Nardi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monti) è pari a
1.100 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Licciana Nardi in zona Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPOGIOTTO SRL - UFFICIO VENDITE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Monti di Licciana Nardi vicino a tutti servizi, spazioso appartamento di 130 mq da ristrutturare con ingresso indipendente al Piano terra di trifamigliare con giardino, piccola corte e posto auto. Entrata in corridoio, salone , cucina abitabile, due camere matrimoniali , bagno, porta sul retro con accesso al giardino. Offers for sale in Monti di Licciana Nardi close to all services, spacious 130m2 apartment to be renovated with independent entrance on the ground floor of a three-family house with garden, small courtyard and parking space. Entrance into corridor, lounge, kitchen, two double bedrooms, bathroom, back door with access to the garden
