Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 83.000 € (cod.662d64ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.280 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Caniparola (-1,56%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura da ristrutturare
Fosdinovo Località Caniparola, bilocale al piano terra con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con bagno senza finestra, terrazzo, posto auto privato in corte recintata con cancello automatico, termo autonomo e no condominio. Libero subito. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via isolone 60 Zona: Caniparola Provincia: Massa-Carrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 50 Condizioni: Da ristrutturare Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Salotto Cucina: Cucinotto Bagni: 1 (senza finestra) Garage 12 mq Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 4 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
