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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Carignano a 190.000 € (cod.660c6a9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Carignano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Carignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carignano) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Carignano (-5,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Carignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Nuova proposta di Immobiliare Il Centro. In zona collinare, nel borgo di Carignano, proponiamo casa indipendente disposta su 2 livelli. Al Piano Terra troviamo un ampio locale verandato, cucina, soggiorno, bagno e n. 4 cantine; al P.1° due cucine, due camere con bagno e balcone. Struttura ideale come ristorante e affitta-camere. Facciata rifatta. Possibilità di vendita frazionata
