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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 570.000 € (cod.65f3a5cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caniparola) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Nuova proposta di Immobiliare Il Centro! In località Caniparola, a mt 200 dai servizi, proponiamo bellissima semindipendente terratetto disposta su due livelli con giardino privato e garage doppio. L'immobile ottimamente rifinito si compone di: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con vetrate che si affacciano sul giardino privato di 450 mq., cucina abitabile a vista con zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia idromassaggio e sauna; al piano primo due camere, studio con terrazza abitabile con vista panoramica aperta, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, una cantina ed una zona lavanderia al Piano seminterrato. Un immobile perfetto per chi desidera una casa pronta con rifiniture di un certo livello con un ottima esposizione e spazi esterni da poter vivere senza rinunciare a tutte le comodità dei servizi a pochi metri. Contattaci per una visita
