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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Tendola a 60.000 € (cod.65f194d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Tendola, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA OK Agenzia immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Tendola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tendola) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Marciaso che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Tendola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA OK Agenzia immobiliare
Viale Zaccagna, 13, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza
FOSDINOVO – BORGO DI TENDOLA | CARATTERISTICA CASA IN PIETRA RISTRUTTURATA CON CANTINA E INGRESSO INDIPENDENTE Nel suggestivo borgo di Tendola, a pochi passi dal comodo parcheggio pubblico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in pietra di circa 75 mq, completamente ristrutturata nel 2008, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. L'immobile dispone di due ingressi: il principale al piano terra, attraverso un grazioso cancelletto comune ad altre tre unità immobiliari, e un secondo ingresso completamente indipendente dalla cantina al piano sottostrada. Gli ambienti sono stati progettati per sfruttare al meglio ogni spazio e rendere la casa pratica e funzionale. L'abitazione è composta da: - cucinotto; - accogliente soggiorno con camino; - disimpegno; - ampia camera matrimoniale; - bagno finestrato con doccia; - scala interna che collega direttamente alla cantina. La cantina, caratterizzata da splendide travi in legno a vista, rappresenta un ambiente versatile e ricco di fascino, dotato di lavabo, forno a legna e accesso indipendente. Le finiture valorizzano l'autenticità dell'immobile: pavimenti in cotto, archi rifiniti con mattoni a vista e pareti in pietra e mattone che conferiscono calore e personalità agli ambienti. L'abitazione è dotata di: - impianto di riscaldamento con termosifoni; - stufa a pellet; - camino; - caldaia Baxi installata nel bagno; - infissi in legno. La posizione, all'interno del caratteristico borgo, garantisce tranquillità e atmosfera autentica, senza rinunciare alla comodità del parcheggio raggiungibile in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per chi desidera vivere il fascino di un antico borgo toscano in una casa pronta da abitare
