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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 225.000 € (cod.65eeef54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con angolo cottura
Rif FO180 - CANIPAROLA - In piccola palazzina – 5 vani con giardino privato e doppio ingresso In contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani disposto su due livelli, con doppio ingresso indipendente da giardino privato di 150 mq. Al piano giardino troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno, angolo cottura e camino, oltre a un comodo bagno finestrato. Al piano superiore la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno di cancello elettrico. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
