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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caprognano a 370.000 € (cod.65e400f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Caprognano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.290 €/m²) e per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre nella zona di Caprognano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caprognano) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Caniparola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Caprognano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con garage
Sulla collina di Fosdinovo ,in posizione tranquilla e soleggiata,casa indipendente composta da n 2 appartamenti ,uno al piano terra e uno al piano primo. L'appartamento al piano terra, in ottime condizioni e con e ben rifinito,è composto da :ampio ingresso,cucina abitabile,salone con camino,terrazzo,cucinotto,disimpegno,camera matrimoniale,bagno,ripostiglio,camera matrimoniale con bagno,completo di vasca e doccia.Corte con posti auto, garage e cantina sottostante.Al piano superiore ingresso,ampio soggiorno con terrazzo panoramico,cucinotto,disimpegno,due camere matrimoniali,cameretta,due bagni,corte con posti auto ,cantina sottostante. l'immobile si presta per essere abitato tutto l'anno da due famiglie,o come attività ricettiva dato la poca distanza dal mare,10 km ca
