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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fosdinovo in zona Canepari a 110.000 € (cod.65ddb73e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fosdinovo in zona Canepari, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per casali (da 675 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprognano, mentre la zona di Canepari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Canepari) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Caprognano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fosdinovo in zona Canepari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella collina di Fosdinovo, in località Canepari, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, con vista aperta sulla vallata. L’immobile, disposto su due livelli, si compone di sei ampi vani oltre servizio e, pur essendo attualmente adibito a depo […]
