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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola a 175.000 € (cod.65dab476)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fosdinovo in zona Caniparola, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRASSI - AGENZIA IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.060 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CANIPAROLA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.360 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caniparola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniparola) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fosdinovo in zona Caniparola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Caniparola, Fosdinovo di 73 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Caniparola, Fosdinovo di 73 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Caniparola, Fosdinovo di 73 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Caniparola, Fosdinovo di 73 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
In condominio di recente costruzione, appartamento posto al piano primo e composto da soggiorno, cucinotto, terrazza verandata, camera matrimoniale con balcone coperto, camera doppia e bagno. Completa la proprietà ampia cantina
