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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Carignano a 120.000 € (cod.65d95a1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fosdinovo in zona Carignano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fosdinovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fosdinovo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caniparola, mentre la zona di Carignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carignano) è pari a
1.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fosdinovo in zona Carignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
A soli 6 km dal centro di Sarzana (meno di 10 minuti di auto), nella tranquilla e comoda località di Carignano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile terra/tetto in trifamiliare, disposto su più livelli, situato alle porte del borgo. La posizione è strategica e comodissima: l’immobile si trova infatti di fronte al comodo parcheggio pubblico che costeggia la strada provinciale, garantendo facilità di posteggio per residenti e ospiti. L'accesso all'immobile avviene tramite una corte pertinenziale collegata direttamente alla strada. La casa si sviluppa su due livelli principali, caratterizzati da ambienti generosi e ben distribuiti: Primo Piano (Zona Giorno): Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, grande cucina abitabile (con spazi tali da poter essere divisa per creare un'area pranzo dedicata), funzionale disimpegno/zona dispensa e un primo bagno di servizio. Secondo Piano (Zona Notte): Tramite una comoda scala interna si accede al reparto notte, composto da due grandi camere matrimoniali (di cui una dotata di cabina armadi e l'altra con accesso diretto a una splendida terrazza vivibile di 13 mq), e un secondo bagno padronale. Sottotetto: Completa la proprietà un piano sottotetto, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio. Al piano sottostrada, la proprietà dispone di utilissimi locali accessori ideali per ottimizzare lo spazio di casa: Zona uso cantina / lavanderia. Comodo ricovero per bici e moto. Perché Scegliere Questo Immobile? Spazi generosi: Una metratura interna introvabile nelle recenti costruzioni. Comodità e Logistica: Parcheggio di fronte a casa e collegamento rapidissimo a Sarzana. Spazio Esterno: La terrazza di 13 mq è perfetta per i momenti di relax all'aperto
